Lançamento do WTC dá uma amostra da nova era de negócios que Sinop vai atrair
Podia ser só mais um lançamento de um empreendimento imobiliário, mas se tornou uma antevisão do futuro breve que aguarda Sinop.
O ato, que marcou a abertura das reservas para compra do Sky 360º Business Center, registrou a presença do presidente da Airbus Brasil, Gilberto Peralta, e do presidente da Priime Tech Solution, Petersen Poia, deixando claro que tipo de atenção Sinop começa a receber com a implantação do WTC (World Trade Center), o primeiro de Mato Grosso e o primeiro voltado para o agronegócio.
“Sinop acaba de se estabelecer como capital do agronegócio. A cidade passa a ter importância e relevância não apenas no cenário nacional, mas internacional”, resumiu o presidente da Airbus ao falar do novo centro de negócios no contexto da aviação civil e o dilema pela substituição dos combustíveis fósseis por renováveis nas aeronaves.
O evento que abre as reservas do Sky 360º foi realizado na noite desta quarta-feira (29), em um centro de eventos na cidade de Sinop. O empreendimento é a primeira estrutura do complexo WTC a ser implantado na cidade. Trata-se de uma torre, com 25 andares, erguida em uma rotatória de 4 mil m² no meio da Avenida das Figueiras.
O edifício terá 106 metros de altura e mais de 36 mil m² de área construída. Será um prédio exclusivamente comercial, com 180 salas medindo entre 72 m² e 98 m².
Uma das empresas que estará dentro do Sky 360º é a Priime Tech Solution – uma empresa especializada em projetar soluções de engenharia e sistemas de automação, sendo referência em soluções tecnológicas para inspeção, controle e segurança, operando com inteligência artificial, rede neutral e visão computacional.
Presente em 11 países, a Priime desenvolve tecnologias largamente aplicadas na logística. Seus softwares estão em mais de 130 portos ao redor do mundo. “Eu serei fornecedor e cliente do WTC Sinop”, revela Petersen Poia, presidente da Priime.
A empresa de tecnologia será a responsável pela implantação dos serviços de segurança e automação no WTC. Vai desde o simples controle de portaria e elevadores do edifício, até o mapeamento de tráfego de pessoas através da tecnologia de visão computacional e inteligência artificial – especialidade da Priime.
A empresa também fará a implantação de um data center próprio no WTC. Esse centro de processamento de dados dará mais segurança, agilidade e confiabilidade para as empresas instaladas no complexo do WTC. “Esse data center terá um link dedicado de internet, o que vai melhorar a velocidade da conexão para quem for fazer negócios dentro do WTC”, expôs Petersen.
Peralta, que além de presidente da Airbus Brasil também integra o conselho estratégico da WTC, posicionou Sinop como um polo da nova era da aviação. “O mundo discute a sustentabilidade e a substituição dos combustíveis fósseis por um fonte renovável nas aeronaves. Essa mudança na matriz passa pelo agronegócio. É ele quem vai produzir o novo combustível que irá mover a aviação mundial. E o lugar mais propenso para isso no mundo é o Mato Grosso”, defendeu Peralta.
Segundo o presidente, estudos apontam que apenas com as “sobras” do agronegócio brasileiro é possível produzir 13 bilhões de litros de combustível renovável para aviação por ano. Esse volume é quase o dobro do consumo nacional.
O novo combustível, um hidrocarboneto de origem renovável, pode vir da cana-de-açúcar, da madeira, de óleos vegetais e até de sebo bovino, sendo normalmente usados pelos motores já usados na aviação. “O Brasil pode se tornar a Arábia Saudita do combustível para aviação”, discursou Peralta, que vê no WTC Sinop um centro comercial para esta operação.
A visão é compartilhada pelo presidente do Conselho WTC Brasil, Guilherme Lima. Na sua fala durante o evento, Lima destacou que o 1º World Trade Center, de Nova Iorque, e Sinop tem a mesma idade.
“Passados 50 anos da construção do WTC, Nova Iorque se tornou um centro de negócios para o mundo. Daqui 50 anos, Sinop vai ter essa mesma relevância no cenário mundial”, projetou Lima.
Daniela Abreu, presidente do WTC no Brasil, enalteceu o potencial do empreendimento em Sinop enquanto negócio imobiliário. Segundo ela, ao redor do mundo, as unidades do WTC valorizam entre 12% a 30% a mais do que o restante do mercado imobiliário. “Em Sinop certamente vamos ultrapassar esses índices”, projetou.
A marca WTC estampa mais de 300 empreendimentos ao redor de 100 países do mundo. O de Sinop será o 3º do Brasil.
O Sky 360º
O Sky 360º Business Center é a torre central do projeto World Trade Center Sinop, sendo a pedra fundamental, mas também o núcleo comercial do empreendimento. Desde quarta-feira (29), é possível fazer reservas das unidades diretamente com a Mundial Lançamentos, responsável pela gestão comercial do WTC Sinop.
O Sky será construído pela Haacke Empreendimentos, uma empresa de Balneário Camboriú (SC), que já ergueu 17 edifícios, nesse momento tem 10 em fase de construção, sendo 6 em Mato Grosso. As obras no Sky iniciam em março de 2024 e a previsão de entrega é no segundo semestre de 2028.
O projeto arquitetônico é assinado por escritórios renomados, comandados pelo gerente de projetos da Haacke Empreendimentos, Felippe Guimarães. Entre eles está: MDPlan, responsável pelo projeto arquitetônico; Catherine Moro, pelo projeto de interiores; Chirochi Shimizu, pelo design de fachada; Hoyt Engenharia, pelos projetos complementares; Benin Engenharia, pelo projeto estrutural; Priime Tech, pelo projeto de automação; e Petinelli, pelo projeto Leed e Well.
A torre, em um formato hexagonal irregular, de cantos arredondados, terá parte da sua fachada composta por um sistema unitizado de pele de vidro.
O térreo terá um espaço comercial gerenciado pela Haacke, com empresas e serviços selecionados para atender os usuários do Sky e do WTC. Um painel de LED circundará toda a fachada da base do edifício. No topo, a cobertura será ocupada por um restaurante panorâmico, com visão de 360º. “O Sky terá espaço para eventos, coworking, café e um auditório para 100 pessoas”, acrescentou Catherine.
Para atender aos usuários do WTC, conforme Rafael Haacke, sócio e diretor de engenharia da Haacke, o Sky 360º será construído no método “à seco”, o que gera menos resíduo. As paredes serão de Drywall e o forro modular, com revestimento de lã mineral.
Ambos fechamentos são mais eficazes no isolamento acústico e térmico do que os materiais convencionais. As portas serão de Laca PU e o piso das salas comerciais será elevado, o que permite passar a fiação e cabeamento por baixo, facilitando a montagem de diferentes layouts.
Em cada andar são 10 salas comerciais. O projeto permite a integração dessas unidades em uma única sala. Para acessar, 6 elevadores, sendo 2 de serviço e um adaptado para maca. Os 3 primeiros andares do Sky são dedicados a estacionamento, ofertando 423 vagas.
“Do ponto de vista da engenharia, estamos falando de um prédio de mais de 70 mil toneladas, que vai consumir 2.344 caminhões de concreto. Na fundação, as estacas de hélice continua, cada uma com 30 metros de profundidade, se fosse enfileiradas formariam uma carreira de 15 km. É uma obra que será tão moderna quanto é grande”, garantiu Rafael.
