Emissão de alvarás bate recorde e evidencia verticalização em Sinop
Sinop emitiu 389 alvarás de construção em novembro, chegando a 3.092 ao longo deste ano (de janeiro a novembro). Os números foram divulgados pela Prefeitura – o Observatório de Dados só traz dados até outubro.
Esse número representa um crescimento de 19,2% em relação ao mesmo período do ano passado, quando foi registrado um total de 2.594 emissões.
Sobre o habite-se (documento que a Prefeitura emite para comprovar a construção de um imóvel seguindo todas as regras estabelecidas pelo município), o crescimento é de 21,48%: 1.346 emissões em 2023, contra 1.108 de 2022.
O resultado deste ano, representa 57.245,9 m² autorizados para construção.
VERTICALIZAÇÃO
O número expressivo é reflexo do ‘novo boom’ da construção civil, apoiado por lei complementar sancionada ano passado pelo prefeito Roberto Dorner.
No documento foram ajustados os novos limites para construções prediais em Sinop.
Na discussão da atualização do Plano Diretor, objetivou-se o fomento ao desenvolvimento do Município, já que, na prática, a quantidade de pavimentos na região do quadrilátero central (formada pelas avenidas Palmeiras, Tarumãs, Jacarandás e Ingás) fica livre.
Fora desta área, os novos prédios poderão ter, a partir de agora, até 25 andares quando localizados em avenidas (antes o limite era 21) e, em ruas, onde antes os edifícios poderiam ter até 8 andares, podem ter agora o máximo de 12 pavimentos.
“Foram mudanças essenciais para o nosso município e hoje nós já vemos os frutos sendo colhidos, com diversos prédios sendo construídos em diferentes regiões”, destacou o prefeito.
De acordo com o diretor do Núcleo de Projetos e Desenvolvimento Urbano de Sinop, Luiz Henrique Magnani, os ajustes proporcionaram que Sinop ganhasse uma nova cara.
“Sinop vem dando uma virada nessa questão da verticalização a partir da mudança da Lei, quando a atual gestão entendeu que sem as alterações legais inviabilizaria que Sinop se verticalizasse”, afirmou.
SKY 360º
Um desses empreendimentos, cuja construção foi viabilizada em decorrência da mudança da legislação, é o Sky 360º Business Center, prédio comercial que será edificado na rotatória do cruzamento das avenidas Figueiras com Magda Pissinatti, entre o Residencial Florença e Jardim Itália III.
A unidade, que é uma parceria da Haacke Empreendimentos com a World Trade Center (WTC), deve contar com 25 andares (caso não houvesse a modernização, o prédio poderia ter no máximo 21 andares).
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