Turismo

DO BRASIL E DO MUNDO

Sinop mergulha na rota do turismo internacional

Exemplo do crescimento do setor está no Oásis da Amazônia: um projeto arrojado e de alto luxo e infraestrutura que engloba condomínios fechados, Marina com Iate Clube, aeroporto e Clube Resort de padrão internacional.

Ao longo dos últimos anos, principalmente na última década, Sinop tem se consolidado como um polo regional em diversos setores, entre eles saúde, educação, comércio e serviços, bem como o agronegócio. Sua economia é pujante, o que lhe possibilita figurar entre as quatro maiores do estado, atingindo um PIB per capita de R$ 55.310. Mas este crescimento também a evidencia destacar-se em outros setores, como o turismo, seja de lazer ou de negócios. O acesso facilitado, através da BR 163 que “corta” o estado de norte a sul facilita o fluxo de veículos, o que somado ao setor aéreo produz números a cada dia mais impressionantes, confirmando o alto contingente de pessoas que chegam à cidade. Em 2022 por exemplo, o aeroporto regional João Figueiredo, que é o 2º maior do estado registrou o maior número de circulação de pessoas de sua história. Ao todo foram 305.070 embarques e desembarques (dados de relatório da ANAC). O Secretário de Desenvolvimento Econômico do município, Klayton Gonçalves, destaca que “a logística é um dos grandes diferenciais, uma vez que a região toda busca fazer seus voos pelo aeroporto”. E para aumentar a receptividade, reformas vêm acontecendo para oferecer um novo e moderno terminal com 6 mil m² 04 vezes mais do que é atualmente), novo acesso viário, ampliação da pista de pouso e decolagem (de 1,6 mil para 2 mil metros), pátio de aeronaves, com aumento de capacidade operacional, além de novo estacionamento para veículos já em andamento. “Recebemos visitantes e empresários todos os dias e precisamos que todos esses usuários tenham o que há de melhor. Hoje o estacionamento não é suficiente, as áreas de embarque e desembarque não atendem à demanda e precisamos que este cenário mude o quanto antes”, pontua o prefeito de Sinop, Roberto Dorner.

Pensando o turismo no presente, para os próximos anos

Para estruturar e ao mesmo tempo estimular este nicho promissor, a Secretaria de Desenvolvimento Econômico, em parceria com o Sebrae, elaborou o inventário de oferta turística e apresentou o Plano Municipal de Turismo para os próximos cinco anos. O mapeamento é de extrema importância para “direcionar e impulsionar ainda mais o que já temos, gerando emprego e renda à população”. Klayton, confirma que o município se prepara para tornarse uma referência e atrair cada vez mais visitantes. “Além do que já tínhamos para oferecer, também cadastramos propriedades rurais que tivessem vocação e que permitisse fomentar o turismo rural e ambiental”. Outro foco é resgatar e promover eventos que há muitos anos já não ocorriam no município, pois segundo secretário o investimento no turismo traz junto outros 50 ramos de atividade, pois quando se tem uma movimentação desta natureza, outros setores vêm junto. Estas parcerias devem permitir que novos produtos sejam criados e as agências possam diversificar as opções que venham a surgir.

Ações e eventos que movimentam o turismo loca

Entre as realizações que têm apresentado os potenciais turísticos do município atualmente estão: o Torneio de Pesca Esportiva e o Festival de Praia no rio Teles Pires, um dos maiores do estado; a Feira Náutica, com exposição de artigos de pesca e náutica; a Norte Show, feira de agronegócios que reúne milhares de pessoas e movimenta milhões em vendas. A famosa Praia do Cortado, praia de água doce à beira do Teles Pires que se torna bem acessível durante o período de seca (maio a setembro). O Vale do Mirante, fica a 50 km de Sinop e é um espaço rural cortado por um pequeno rio. É uma excelente opção para curtir o fim de semana ao ar livre. A famosa cachoeirinha de Sinop fica localizada na Gleba. Para chegar até lá, é preciso pegar a MT-220 no sentido Juara. O Parque Florestal, com mais de 100 hectares de mata nativa e um lago com mais de 30 mil m2, uma área de visitação pública e preservação ambiental; dez outras reservas ambientais; o Memorial Rogério Ceni, em anexo ao estádio, com artigos e objetos que contam a história do jogador. Aliado a isso somam-se passeios em pesqueiros e pontos de visitação às margens dos rios. Opções que possibilitam aos moradores locais e vindos de outras regiões, aproveitar ao máximo cada passeio que realizam.

Estrutura de hospedagem

Em relação ao setor hoteleiro, Sinop a cada dia se estrutura mais, para receber milhares de hóspedes que semanalmente chegam à cidade. Atualmente são cerca de 950 quartos, que geram aproximadamente 1750 leitos, cuja ocupação acontecia, até certo tempo atrás, apenas durante a semana Estrutura de hospedagem (por trabalho e negócios, tratamento de saúde, entre outros motivos). Essa tendência, no entanto, já não é a mesma e agora ocorre lotação também durante feriados e finais de semana, equacionando a ocupação hoteleira. Com o estímulo às ações turísticas a expectativa da Associação dos Hotéis é que esta ocupação aumente ainda mais o turismo de lazer e, principalmente o rural e ambiental serão incrementos importantes.

Acreditar, empreender e investir

E se o assunto é geração de emprego, renda e fomento à economia, outro setor também está de olho nesta expansão do turismo: o imobiliário para demonstrar que tudo isso pode ser explorado, conhecido e reconhecido em âmbito nacional, grandes empreendedores que acreditam principalmente no trabalho de resultado, são primordiais. Atenta a esta expansão imobiliária que cresce a “passos largos”, a família Trombetta, através dos irmãos Carlos e Itamir teve a ideia de construir não apenas um resort, mas o “Oásis da Amazônia Complexo Náutico Residencial”, - mais um sucesso da Expand Empreendimentos, com mais de 35 anos no mercado e diversos empreendimentos entregues na região Norte de Mato Grosso – e que está revolucionando o conceito de lazer e moradia em um só lugar. 

“Destino turístico abençoado por Deus, na entrada da Amazônia”

O Oásis da Amazônia será construído em meio a uma área de 260 hectares, com uma infraestrutura diferenciada a começar pelo acesso que pode ser por terra, através da estrada, por via aquática ou aérea: uma pista de pouso, com 1.600 metros (apenas 50 metros mais curta que a do aeroporto municipal de Sinop), homologada pela ANAC e que permite receber voos internacionais, ou seja, jatos executivos, bimotores e monomotores têm permissão para pousos e decolagens. Também contará com o Iate Clube, a praia exclusiva e área de lazer disponibilizada pelo resort. A área envolta em 1,5 mil hectares de floresta e tudo foi pensado diante de um cuidado muito especial com a natureza, possui cerca de 7.500 metros de orla margeados literalmente pela floresta amazônica. O hotel resort – bandeira Wyndham – foi inspirado nos melhores projetos só encontrados nas Maldivas e nos Estados Unidos e uma marina com ate Clube. A primeira etapa, o Condomínio Praia Uatumã (que significa grande rio e remete ao alagado da usina), compreende 434 lotes urbanos com medidas entre 400 e 1,8 mil metros quadrados, sendo 75% deles com medidas entre 650 e 750 metros quadrados. Possui área esportiva com quadras de areia para a prática de beach tênis, vôlei de areia e futevôlei; beach e deck lounge – bar e deck na beira do lago, píer de embarque e desembarque, wine bar, espaço pet, pista de caminhada de 5km, ciclovia na orla, além de 02 lagos artificiais (porque todos têm direito de ficar próximos aos lagos) e que receberão amplos espações gourmet, para festas e confraternizações. Os lagos foram inspirados em projetos trazidos de Bali e será possível comemorar aniversários e outras datas, bastando fazer a locação e desfrutar do espaço sobre o lago, como se estivesse na Polinésia Francesa. A própria guarita de acesso foi projetada “para ser sofisticada e atemporal”, para que seja mantida por muitos anos. Além disso, para que seja realmente uma segunda morada, a taxa de condomínio será mais reduzida, evitando novos aumentos. Para Itamir, toda essa infraestrutura “é ideal para quem quer morar bem, para quem necessite apenas de uma residência alternativa ou para quem, de repente queira somente passar uns dias de férias e descansar”. E nesse rol de pessoas se incluem moradores da região ou de qualquer outro lugar, do estado ou do país (quem sabe até do exterior), será possível acordar pela manhã no condomínio, tomar o café da manhã e chegar no horário para trabalhar. Fato é que, quando tudo estiver concluído o investimento ultrapassará 1 R$ bilhão de reais.

Resort e Marina

No coração do complexo também será construído um hotel resort, cuja administração ficará a cargo da Wyndham. Presente em mais de 96 países, a empresa norte-americana é especialista em hotelaria de alto padrão, a exemplo do que se vê em Gramado/ RS, Olímpia/SP, Maceió/AL e destinos do Caribe, América do Sul e Europa. Entre apartamentos e bangalôs, serão entre 80 e 100 leitos na primeira etapa. Quando o Complexo estiver totalmente pronto, entre o quarto de torre, mais os bangalôs, contará com 400 unidades. Possui complexo aquático com 08 piscinas (quente, fria, adulto, infantil). E para quem já é proprietário de lotes no empreendimento, a área do futuro Iate Clube está à disposição para pesca esportiva e prática de esportes náuticos como jetsky e lancha. Foi construída, no lado oposto do Oásis, uma área com 200 m² que contém três bangalôs, cada um com duas suítes, piscina e espaço gourmet. Este espaço já pode ser visitado por quem quiser conhecer a “casa modelo”, o equivalente a um apartamento mobiliado, que demonstra o elevado padrão de qualidade da obra. Para chegar a esse padrão, Itamir Trombetta e sua equipe percorreram diversos empreendimentos conhecidos no turismo, mas nada que se compare à proposta do Oásis. “O que vamos implantar em Sinop estará no nível dos grandes destinos turísticos internacionais do gênero”, acrescenta. E realmente, na região Centro-Oeste o Oásis da Amazônia não parece ter concorrente do gênero, principalmente pelas belezas naturais que o rodeiam e também pela grande dos investimentos que estão sendo realizados. 

Projeto arquitetônico que faz a diferença

O arquiteto e urbanista Higor Neves de Oliveira é o responsável pela elaboração do projeto e conta que quando foi convidado a desenvolver o trabalho, inicialmente fez uma visita ao terreno no qual o complexo seria construído, mas pediu para ir novamente ao local, para “ver o pôr do sol”. Isso segundo ele porque quando se faz um projeto desta natureza é preciso “olhar a insolação, a área de entorno e imaginei que veria um pôr do sol lindo...não espetacular como aquele”. A partir de então, todo o projeto foi desenvolvido de forma que: todos os terrenos tivessem a vista para o pôr do sol, bem como o projeto do mirante e a ponta do condomínio Uatumã. “É como se Deus estivesse falando: pode descansar, que estou cuidando de você”, reforça o arquiteto. Ele enumera diversos outros benefícios, além da experiência junto à natureza e ao clima (com relação a isso a topografia tem uma inclinação que proporciona maior umidade do ar, com ambiente mais fresco). O Complexo Oásis da Amazônia por exemplo, que terá o Iate Clube, permite às famílias que não possuem uma lancha, aluguem o veículo no local e o utilizem como se fosse um “carro de aplicativo”. Outra facilidade é se a pessoa adquirir um terreno, mas ainda não tiver construído a casa, no beach lounge, que terá lanchonete de frente para a praia, será possível usufruir de cardápio variado de comida e bebida. Tanto condôminos quanto visitantes terão essa opção. A conveniência exclusiva do condomínio também proporcionará comodidade. “Se no horário do almoço faltar algum produto na cozinha será possível adquirir na loja de conveniências e o morador pode aproveitar para comprar o sal, a cerveja e um chocolate para a esposa”, comenta o arquiteto. De acordo com ele isso gera um conforto maior, com praticidade e experiência de estar em uma casa exclusive na praia.

 "A partir de então, todo o projeto foi desenvolvido de forma que: todos os terrenos tivessem a vista para o pôr do sol, bem como o projeto do mirante e a ponta do condomínio Uatumã."Higor Neves Arquiteto e Urbanista

 

 A história do empreendimento

Para quem conhece o Rio Roquete e o viu se transformar em um lago navegável, a apenas 15 minutos de distância do Rio Teles Pires, dentro de poucos anos talvez não acredite no que verá construído em sua orla. A família Trombetta, proprietária da área, observou as águas da usina hidrelétrica alagar a antiga casa da Baixada Morena e percebeu que, diante do espaço que se transformava e da beleza que surgia, era o momento de investir em uma nova oportunidade. Itamir Trombetta viu aquela lâmina d’água, com 1,3 mil hectares, rodeada em uma margem por uma gigantesca área de preservação contrastando com um o pôr do sol caprichoso de frente ao oeste, algo simplesmente “apaixonante”. Junto com o irmão Carlos, também empresário, Itamir avaliou que a porção de água, somada a um terreno propenso e a floresta conservada, seriam ideais para abrigar um empreendimento grandioso. ‘Quem sabe, um resort?’, se indagaram. A ideia evoluiu ao ponto de considerarem habitações permanentes. Afinal, é interessante morar em uma região com paisagens tão belíssimas, e com a comodidade de poder se deslocar até a cidade, seja para administrar os negócios ou cumprir compromissos. Então, ‘por que não morar nesse lugar?’. E foi assim que a ideia surgiu e tomou contornos de realidade. “Sinop entra de vez na rota do turismo, porque a cidade se torna atrativa para turistas, que querem conhecer a região Amazônica, e para investidores, que veem o potencial da região. Além da BR-163 ou via fluvial, a pista possibilita que os interessados venham de várias partes do Brasil e de outros países. Sem dúvida, é um atrativo e uma facilidade que estamos oferecendo”, aponta Itamir 

O empresário finaliza comentando que “cada vez que venho até aqui, me apaixono mais um pouco por tudo e é mais gostoso saber que a região vai ficar ainda mais linda do que já é, preservando o meio ambiente e atraindo gente de todo lugar”. E na certeza da continuidade destes investimentos é que, além dos já existentes e daqueles que têm data certa para começar, novos empreendedores já se mobilizam para investir e oferecer o que há de melhor aos moradores e aos visitantes de Sinop. São oportunidades em imóveis e muitas outras opções de negócios que integram todo um vasto setor, movimentando a economia e contribuindo para o fortalecimento cada dia maior da “Capital do Nortão”

   "Sinop entra de vez na rota do turismo, porque a cidade se torna atrativa para turistas, que querem conhecer a região Amazônica." Itamir Trombetta

Faltava um shopping na cidade

Durante anos, o grande questionamento sobre Sinop era: ‘por que a cidade não tem um shopping center?’. Essa era uma pergunta difícil de responder, visto que outras tentativas já haviam sido feitas  entre elas o antigo Shopping Aruanã, empreendimento idealizado nos idos de 2002, que não chegou a abrir suas portas e cujo terreno hoje abriga o Assaí Atacadista. Até que Roberto Martins, diretor da Empreendi, visitou a cidade em 2009 e notou o potencial crescimento econômico da cidade, a ponto de acolher um empreendimento que não fosse apenas voltado para o público local, mas regional. Era a sementinha do que viria a ser o Shopping Sinop, inaugurado em outubro de 2021, localizado em região estratégica próximo à BR-163, facilitando o acesso de quem vem de fora , sendo o único do porte em um raio de 500 km. Semelhante a esse modelo só se encontra na região metropolitana de Cuiabá. O Shopping Sinop conta com 140 espaços, que resultaram em 110 lojas de marcas regionais, nacionais e internacionais, sendo oito âncoras, ampla praça de alimentação com 18 operações de fastfood, dois restaurantes, 22 quiosques, praça de eventos para programação cultural e atrações para entreter o público de todas as idades. São 1,2 mil vagas estacionamento e a expectativa de instalação de um cinema  plano que se concretizou em agosto. Entre as vantagens que o Shopping Sinop oferece estão a comodidade do horário estendido de atendimento, já que fica aberto diariamente  incluindo fins de semana e feriados. “Sinop recebe habitualmente um número expressivo de visitantes do entorno. Gente que compra carro novo, vem fazer consultas, visitar os filhos nas faculdades, donos de fazendas e gerentes de propriedades. Por essa razão é que estamos praticamente no centro da cidade e ao lado da (BR) 163, onde circulam mais de 20 mil veículos por dia”, detalhou Martins meses antes da inauguração. O empreendimento soma 22.750 m² de área de lojas, e 40,5 mil m² de área construída em um terreno com 200 mil m² - ou seja, ainda há espaço para expansão. O investimento superou R$ 300 milhões no total e gera em torno de mil empregos diretos.

Parque aquático se tornará resort milionário

O Curupy Acqua Park Hotel se consolidou em Sinop como a principal referência em lazer no Nortão, com frequentadores que vêm de Mato Grosso, Pará e de outras regiões. Ocupa uma área total de 22 alqueires (aproximadamente 532,4 mil m²), com 12 mil m² de área construída e espaço de sobra para se divertir com segurança e muito conforto. Localizado a 20 minutos do centro de Sinop, o parque aquático tem como destaques uma piscina com ondas com 2 mil m², um toboágua construído em formato de ‘U’, em homenagem às pistas de skate do Centro-Oeste, uma réplica de praia com 1,2 mil m² e espaços para tirolesa, arco e flecha, slackline e airsoft (jogo com armas de pressão). A lista de coisas para fazer não tem fim. Há espaço para todo tipo de público, desde aqueles que querem apenas relaxar até para quem quer praticar esportes radicais. Com aproximadamente 20 mil associados, o Curupy vai ampliar suas possibilidades de hospedagem. No início de 2023, a Trul Hotéis, administradora fundada em 2016, com 12 unidades em seu portfólio (boa parte deles de perfil corporativo), espalhados por Minas Gerais, Rio de Janeiro, São Paulo, Paraná e Bahia, anunciou ao mercado a abertura de um resort multipropriedade dentro do Curupy. Mais uma demonstrativa de que Sinop, como polo regional em diversas áreas, amplia seu leque de capital para o turismo. Num investimento previsto de R$ 150 milhões, o empreendimento terá 228 apartamentos e um valor geral de vendas (VGV) de R$ 400 milhões. Uma parte pequena desse investimento virá da Trul, e a maior parte virá dos proprietários do Curupy. A venda dos apartamentos estava prevista para iniciar ainda neste ano, e a previsão é de que a obra fique pronta em dois anos. Na maior parte do ano, o Curupy Acqua Park Hotel abre de quarta a domingo. Nas quartas, o horário de funcionamento é das 12h às 17h. No restante dos dias, o parque abre as 9h às 17h30. O horário se estende apenas no período de férias (dezembro, janeiro e julho). Nessa época, as portas se abrem para os visitantes todos os dias, das 9h às 17h30. Porém, com um empreendimento hoteleiro, o perfil de atendimento deverá migrar para o full time. 

Aproveitando bem os recursos naturais

Sinop procura ampliar também o seu rol gastronômico, através de bares, lanchonetes e restaurantes que atendam a todos os gostos, tanto em relação a comidas quanto a bebidas. Para isso o município tem aprendido a explorar bem o clima e suas belezas naturais, por vezes laçando admiradores pelo estômago. Se engana quem associa o cultivo de uvas limitado a locais de baixas e médias temperaturas. Em Sinop por exemplo, a família Masiero deu um jeito de produzir vinho em plena região Amazônica. Os Masiero cultivam uvas há 18 anos, produzindo sucos, vinhos e geleias de ótima qualidade – e que não ficam devendo para marcas vindas do Sul. São duas safras por ano: uma entre junho e julho e a segunda entre novembro e dezembro. Esses são, inclusive, os períodos mais bonitos pra visitar o parreiral, que é quando a sombra e o aroma que as uvas produzem deixam o ambiente propício para fazer um piquenique e curtir a tarde em família. Localizado a 12 km de Sinop, na rodovia MT-140, na direção de Santa Carmem, é possível fazer um tour pelo parreiral pagando uma taxa, com reserva antecipada. Para quem é adepto de um bom peixe, deve conhecer a matrinxã, destaque da gastronomia na região. Por ser um peixe muito saboroso e abundante, a matrinxã assada foi eleita em 2007 como o prato típico de Sinop, caindo nas graças de turistas vindos de todo o Brasil e do exterior.