Sinop se transforma: verticalização dá ares de cidade moderna
Sinop, uma cidade em amplo crescimento habitacional e empresarial. O município já passou dos mais de 196 mil habitantes, segundo dados últimos Censo Demográfico 2022 divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Uma cidade no coração de Mato Grosso – localizada numa região privilegiada e impulsionada pelo agronegócio. Atualmente, o município se estende por 3.942,2 km².
A densidade demográfica é de cerca de 36,3 habitantes por km² no território do município. Por isso, um dos maiores desafios é a verticalização, que é um processo padrão de cidade moderna gerando benefícios quando bem planejada. Por conta desse desafio, Sinop está em pleno desenvolvimento com obras importantes em andamento, principalmente na área da construção civil.
As obras espalhadas pela cidade são visíveis e algumas até desafiadoras, como por exemplo, conjuntos de prédios com 25 andares, em um terreno no centro da avenida das Figueiras e que será a primeira estrutura de Mato Grosso e do mundo direcionada para o agronegócio. Outros cinco prédios (Holimbra, Maison Monet, SPL, Life Privilege Residential e Blend Home & Business) também já estão em andamento ou com autorização do poder público para iniciar as obras.
O Núcleo de Projetos e Desenvolvimento Urbano de Sinop (Prodeurbs) confirmou ao Fator MT, que de janeiro até setembro, 2.423 alvarás de construção foram aprovados e 1.104 habite-se (documento que comprava a construção). O número já é mais da metade que todo período de 2022, quando foram liberados 2.734 alvarás e 1.214 habite-se. Em 2021, foram 2.674 e 1.047, respectivamente.
O diretor do Núcleo de Projetos e Desenvolvimento Urbano de Sinop, Luiz Henrique Magnani explicou que esse aumento na construção civil, tanto de alvará quanto de habite-se, que já vem em uma crescente desde à pandemia da Covid-19. “Esse crescimento, lógico, que é muito importante que se tenha, mas ele se dá em razão do próprio investidor, da própria solidez do município em ter essa função de ser um município central, um município que seria a capital do Nortão, como todo mundo fala. Hoje, o município de Sinop, o balanço que a gente tem é de um crescimento em relação aos últimos anos, 2021, 2022 e 2023, chegando ao ponto de todo ano, a gente superar o ano anterior. Só pra você ter ideia, o número de habite-se emitidos até agosto de 2023 já supera 2022 e já supera todos os anos anteriores. Então, esse número de 2.228 habite-se emitidos até agosto já nos dá a projeção, caso não se mantenha o ritmo normal, de que nós vamos chegar em dezembro superando já o ano de 2022”.
Sinop está passando pelo processo de aprovação do projeto do plano diretor e, segundo o diretor do Prodeurbs, o município é caracterizado por ser muito extenso com perímetro urbano de quase 40 quilômetro – começa no Alto da Glória e termina no Camping Clube. “É muito grande essa extensão municipal e acaba se tornando difícil locomoção, mobilidade urbana. Hoje a parte central da cidade está recebendo uma nova característica, que é a comercial. Antigamente, nós tínhamos muitas residências aqui (centro), mas com essa abertura do município, alguns moradores optaram em sair do centro da cidade e morar em bairros mais afastados pra ter um pouco mais de tranquilidade, em razão desse aumento do fluxo de veículos. Por isso, houve a necessidade, sobre a valorização disso, de você partir pra uma verticalização, que não era uma constante no nosso município, mas que acabou se tornando uma nova janela”.
Luiz Henrique Magnani defendeu que Sinop é um município de Sinop se reinventa. “Quando nós chegamos numa crise, é uma reinvenção do município. Eu acho que essa é a participação nossa no futuro, é a reinvenção. Então, há uma dificuldade de se verticalizar, porque nós temos uma dificuldade no esgoto. Essa infraestrutura de esgoto, é um braço a ser estendido e, hoje, com conversas com a Águas de Sinop, com a empresa que é a concessionária, que já estão partindo, já tem a outorga, pra que se faça a Estação de Tratamento Teles Pires. Esse é o marco da verticalização. Ou seja, eu consigo atender o esgoto do município de Sinop, há um projeto deles pra isso, e nós estamos acompanhando esse projeto. Lembrando que, pra verticalizar ou pra construir, ou lotear, passa por essa empresa. Águas, Energiza, pra que haja a liberação deles, pra que a gente possa autorizar. Não é uma autorização simples da prefeitura”.
Conforme o diretor do Prodeurbs, o desafio do poder público para acompanhar esse desenvolvimento é ampliar equipe e garantir qualificação. “É importante pro município que a equipe que aprova tenha muito conhecimento, se não tem de imediato, que se possa buscar pra que a possa fazer com que o município cresça gradualmente e com qualidade, principalmente da construção e de vida para os contribuintes munícipes. Nós somos o interior do Mato Grosso, com vocação pra ser capital, mas essa manutenção da qualidade de vida é muito importante, porque isso é um atrativo que as pessoas venham pra cá”.
Outro ponto importante destacado ao Fator MT, foi referente ao déficit habitacional, “Nós temos um grande volume de casas, mas nós temos um grande volume de aluguel, que não acaba porque sempre estão chegando pessoas. A população acabou mudando um pouco o modo de habitar e, hoje, tem a vocação para prédios para moradia. Existe essa procura de prédios para moradia, porque as pessoas querem se deslocar menos, querem estar mais perto do supermercado, da escola, do hospital. Essa é a nova vertente para que a gente tenha esse atrativo dos prédios residenciais”.
Um tributo aos 50 anos da Capital do Nortão
No coração do Norte de Mato Grosso, Sinop se prepara para uma celebração única. Em setembro, a cidade completa 50 anos de fundação. E para isso, a Fator MT preparou um presente todo especial para celebrar essa data.
O projeto “Sinop 50 anos, a História de Nossa Gente” surge como um tributo aos cidadãos que moldaram e contribuíram para o desenvolvimento dessa comunidade vibrante.
Luciano Monteiro, proprietário da Fator MT, compartilha sua visão. “Queremos deixar uma obra que celebra não só o passado, mas que também constrói um legado duradouro, preservando a identidade coletiva e fortalecendo a cultura local”.
O historiador e professor Luiz Erardi Ferreira dos Santos, autor do livro "Raízes da História de Sinop", desempenha um papel crucial na pesquisa, contribuindo para a autenticidade do projeto.
A renomada artista plástica Mari Bueno, responsável pela criação das artes exclusivas que adornarão as capas dos boxes que abrigarão os livros, adiciona uma camada artística única a essa jornada.
O projeto visa produzir 150 biografias, organizadas em 5 livros impressos, um para cada década de Sinop. Esses livros formarão um box especial, que serão doados para bibliotecas públicas, instituições de ensino de Sinop e à Biblioteca Nacional.
Além disso, a produção de vídeo-biografias de 8 a 10 minutos cada, em formato de documentário, resgatará a história de lutas, adversidades e conquistas dessas famílias, preservando a memória coletiva.
Esse conteúdo audiovisual será distribuído gratuitamente e de forma universal pelas redes sociais e Youtube.
O terceiro pilar do projeto é a construção de um Museu Virtual, hospedado no site da Fator MT, permitindo uma viagem única por uma “linha do tempo” anual, destacando acontecimentos marcantes e as biografias coletadas por Erardi entre 1974 e 2024.
No site www.fatormt.com.br, o internauta encontrará um link direto à página especial Sinop 50 Anos. Nela, estarão disponíveis os textos e vídeos, além dos fatos marcantes nessa linha do tempo. Este material estará em constante atualização, pois qualquer pessoa pode colaborar com histórias, fotos e fatos.
“Criamos um e-mail (sinop50anos@gmail.com) para que as pessoas nos enviem fotos e nos tragam fatos que ainda não tenham sido contados, afinal, quando se vasculha 50 anos de história, alguma coisinha pode passar ‘batido’, e a gente conta com a colaboração para deixar o material ainda mais completo”, conclui Monteiro.
Em resumo, o projeto visa não apenas documentar o passado, mas criar um legado duradouro para Sinop, fortalecendo a cultura local e reforçando a identidade coletiva dessa cidade especial. Um presente que transcende o tempo, para as atuais e futuras gerações.
O projeto conta com apoio cultural do Grupo Sinop e do Grupo São Benedito.
Acesse o www.fatormt.com.br/ e o nosso Instagram @fatormt e conheça a fundo a história da nossa gente.
Conheça a equipe que está reconstruindo as memórias de Sinop
São poucas as cidades no país que têm condições de contar sua história, desde as origens, com tamanha fidelidade e riqueza de detalhes.
Na década de 1970, especialmente a partir da propaganda militar “integrar para não entregar”, muitos agricultores partiram do Sul para as terras recém-abertas no Norte de Mato Grosso, buscando uma vida melhor e mais digna.
E quando se vê o sucesso que muitas famílias alcançaram nessa terra, isso não significa necessariamente que tudo foram flores ao longo do caminho. Chegar em um lugar isolado, com diversos desafios estruturais, definitivamente não era para qualquer um.
Sinop foi construída por gente que batalhou, lutou e perseverou. A região não tinha o melhor solo para se plantar e nem edificar.
Por anos, o barro resultante das chuvas intensas impedia o ir e vir dentro do próprio município, bem como a plena instalação de obras de infraestrutura. Por vezes faltava alimentos.
Não havia energia elétrica, nem comunicação. Rádio, TV e telefone demoraram alguns anos para serem plenamente acessíveis. Em caso de emergências, a distância para Cuiabá era outro agravante. Uma viagem até a capital durava questão de dias.
E mesmo com tudo isso, a cidade atraia mais e mais moradores, que tinham como pilar de sustentação o verbo “prosperar”. Claro, muita gente veio e retornou, algo natural.
Mas quem ficou, construiu uma história, vivenciando metro a metro a construção de uma cidade que, 50 anos depois, ultrapassa 200 mil habitantes.
Para entender todo esse processo de expansão e desenvolvimento de uma cidade planejada, construída do zero, a Fator MT iniciou o projeto “Sinop, a História da Nossa Gente”.
Os personagens contam suas experiências e como foi sua caminhada até aqui através de uma produção editorial e audiovisual.
Uma equipe completa foi formada para o desenvolvimento do projeto, que será responsável pela produção de cinco livros (um para cada década de história), entrevistas, vídeos com curiosidades, documentários e um Museu Virtual no site.
“A história de Sinop ainda está muito fresca na cabeça de quem aqui chegou no início da abertura da cidade. Os registros também são bastante fidedignos àquilo que acontecia, ano após ano. Então, é fundamental que contássemos a história da cidade subdividindo por eras. Cada década e cada família tem participação importante para se chegar à Sinop que vemos hoje”, conta o proprietário da Fator MT, Luciano Monteiro.
A equipe para produzir esse conteúdo é permanente e conta com os jornalistas Jamerson Mileski, José Roberto Gonçalves e Pedro Bossa; o diretor de marketing Diego Gotardo; o filmaker e editor David Willian; o editor de som e artes Jeová Raycker; diretor comercial Michel Cararo; e a administração de Gleicieli Paula.
Além deles, o projeto tem a participação do historiador e professor Luiz Erardi Ferreira dos Santos, autor do livro Raízes da História de Sinop, e da artista plástica Mari Bueno, responsável pelas artes que ilustrarão cada um dos livros da saga retratada.
“A história das famílias é a base para a construção do livro e dos vídeos, e é no Museu Virtual, em formato de linha do tempo, que vamos contar ano a ano o que aconteceu de mais marcante na cidade. É um projeto para a eternidade”, completa Monteiro.
No site www.fatormt.com.br, você encontrará um link para te encaminhar diretamente à página especial Sinop 50 Anos. Nela, estarão disponíveis os textos e vídeos, além dos fatos marcantes nessa linha do tempo. Este material estará em constante atualização, pois qualquer pessoa pode colaborar com histórias, fotos e fatos.
“Criamos um e-mail (sinop50anos@gmail.com) para que a população possa nos enviar algo que ainda não tenha sido contado, afinal, quando se vasculha 50 anos de história, alguma coisinha pode passar ‘batido’, e a gente conta com a colaboração para deixar o material ainda mais completo”, conclui Gonçalves.
O projeto conta com apoio cultural do Grupo Sinop e do Grupo São Benedito.
Acesse o www.fatormt.com.br/ e o nosso Instagram @fatormt e conheça a fundo a história da nossa gente.
Talento para transformar história em arte
O projeto “Sinop 50 Anos: a História de Nossa Gente” está sendo desenvolvido multiplataforma pela Fator MT. Jornalistas, redadores, editores, filmmakers, entre outros, estão empenhados em narrar, através de vídeos, fotos e textos, o pioneirismo de tantas famílias que chegaram à região a partir da década de 1970.
Além deste Museu Virtual e da Linha do Tempo, um dos atrativos do projeto são os 5 livros, que retratarão meio século de história desta cidade. Em cada um deles, uma década de memórias.
Apesar daquele velho e conhecido jargão “não julgue o livro pela capa”, neste caso a premissa não é verdadeira. As narrativas que estão em produção são tão boas quanto as capas que ilustram as 5 obras.
A responsável por isso é a talentosa Ana Vitória Ávila Vian, artista mato-grossense de apenas 19 anos e muito conhecimento para conciliar arte e história.
Tudo começou com o incentivo da família, especialmente da mãe, que estimulou na jovem trabalhos manuais de artesanado, costura e pintura em tecido. “Percebi que podia transformar essa habilidade em uma profissão, e foi durante o período de pandemia que eu realmente me empenhei”, conta.
Os primeiros desenhos eram produzidos de forma simplificada, feitos no papel, mesmo. As publicações foram parar no Instagram pessoal, e de lá os rascunhos viraram quadrinhos. “Depois painéis para aniversário, em papel pardo, e em seguida nas paredes”, completa Ana.
Até que a veia artística e o mundo tecnológico se encontraram. Seguindo diferentes artistas pelas redes sociais, Ana Vitória se deparou com aplicativos e programas que poderiam facilitar ainda mais o desenvolvimento dos desenhos. O talento nas mãos passou do papel para a tela de um iPad.
“Com o Procreate, consigo criar animações e artes digitais, mas uso especialmente para rascunhos. É por ele que eu faço os rascunhos para encaminhar aos clientes”.
Para as obras, a artista cita quatro inspirações: Karol Stefanini, Jhenny Keller, Lígia Ramos e Bia Daga. “Cada uma delas tem um estilo diferente de arte, são pessoas nas quais eu mais me assemelho e que eu gosto de acompanhar o conteúdo”.
Confira outros pontos da entrevista que a artista concedeu à Fator MT:
DO RASCUNHO NO IPAD AO “OK” DO CLIENTE
Assim como em áreas como engenharia e arquitetura, a artista e o cliente precisam chegar a um consenso entre desejo e execução.
“Quando o cliente chega até mim é porque ele sabe que tipo de trabalho eu executo, então não há tanta dificuldade em chegarmos num meio-termo. Apresento uma lista de itens necessários para o trabalho, fotos e inspirações. No iPad, eu faço o rascunho, apresento e, com o ‘ok’ do cliente, dou início ao trabalho. É tudo muito tranquilo, e o importante é a satisfação dele, porque eu, enquanto estou ali pintando, também me sinto realizada”, confessa.
ESTILO MÃO LIVRE
Quanto às técnicas, Ana Vitória dá preferência ao floral, em estilo livre. Porém, também tem executado trabalhos em aquarela e desenhos em grafite. “Mas o que eu mais uso mesmo é pincel e tinta, com rascunho feitos a giz”.
ALTOS DESAFIOS
Nesta – até agora – curta carreira artística, Ana Vitória apontou três trabalhos como sendo os mais desafiadores e marcantes.
“Fiz uma pintura em parede inspirada no filme da Disney, Rapunezel, especialmente para uma garotinha de 6 anos chamada Alice. Foram duas semanas pintando. Foi a que exigiu mais técnica e atenção a detalhes. Tinha 6 metros de altura, e pintei inteiramente com referências da Disney. Isso para mim é muito gratificante”.
Além deste, outros dois trabalhos foram desafiadores para a artista. Um para uma casa de carnes, cuja parede tinha 14 metros de comprimento, e para as três unidades de uma rede de postos de combustíveis. “Fiquei bem conhecida por conta deles”, lembra.
VEIA ESPORTIVA
A arte em paredes chegou ao futebol. Coube à artista a pintura do escudo do Primavera Atlético Clube, que disputou a elite do futebol mato-grossense nessa temporada. Entretanto, o esporte não é uma novidade na vida dela.
“Quem me acompanha há mais tempo sabe que eu pratico vôlei. Joguei a minha vida inteira, e mesmo depois de iniciar nas artes, concilio com o esporte. Treino diariamente, faço academia, viajo, participo de competições nacionais. Ainda não sou remunerada no vôlei como sou na arte, mas é uma meta de vida ser uma atleta profissional”, conta.
FUTURO
Família, filhos, esportes. Ana Vitória tem muitas pretenções, sem abandonar a arte, responsável por trazer mais de 137 mil seguidores somente na sua conta do Instagram.
“Fiz alguns vídeos que viralizaram, e isso atraiu muita gente. Eu ainda não me dava conta da importância da divulgação nas redes sociais. A arte está na minha vida, mas eu ainda almejo ser jogadora profissional de vôlei, poder ter oportunidades em clubes de outros estados e até de fora do país. Desejo constituir uma família, quero ter filhos. Ah, e quero ter uma Kombi também!”, descreve Ana, que com suas primeiras economias adquiriu outro clássico da Volkswagen: um Fusca branco.
São as decisões de uma jovem da Geração Z, que precisa lidar com o peso de tomar decisões em meio a desejos e responsabilidades. Com certeza, o caminho é brilhante, seja na arte ou no esporte. O sucesso é ela mesma quem desenha.
Acompanhe o trabalho de Ana Vitória pelo Instagram.
